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2019-09-17 00:11:07

发布时间-|:2019-09-17 00:11:07

(四)部门陈述人辩论意见1.2018年8月,深圳市重点区域开发建设总指挥部第十二次会议上,坪山中心区扩容方案获得原则性通过。为了更好让公众、利益主体以及相关政府部门等了解、参与本次关于坪山滨水公园的规划调整方案,我局依法按程序开展滨水公园建设工程项目涉及的[坪山中心(老城区)地区]法定图则01-01等12个地块规划调整事宜听证。听证组2019年7月24日习总书记也说过绿水青山就是金山银山,坪山河是坪山甚至是整个深圳的一条非常重要的河流,只有做好滨水空间的生态保护,才能实现坪山经济绿色健康的可持续发展。综上,深圳市规划和自然资源局坪山管理局关于坪山中心区滨水公园建设工程项目涉及的[坪山中心(老城区)地区]法定图则01-01等12个地块规划调整事宜程序合法、要件合规。3.企业可以通过设计,将商业和滨海空间连接一体,特别是负1、负2楼是可以连接绿地的。  四、考核工作过程  本次考核工作自2019年7月1日开始,具体安排如下:  2019年7月1日至7月10日,各相关单位按照考核工作分工,完成考核材料的收集、现场抽查以及相应考核指标的评分工作。听证会结束后整理了听证笔录,并按相关要求在听证会结束后15个工作日内形成了书面听证报告。(详见附件)  附件:市规划和自然资源局坪山管理局  2019年7月24日  附件内容如下:深圳市规划和自然资源局坪山管理局听证报告2019年7月4日上午9时30分,在市规划和自然资源局坪山管理局616会议室举行了“坪山中心区滨水公园建设工程项目涉及的[坪山中心(老城区)地区]法定图则01-01等12个地块规划调整事宜”听证会。3.《轨道14号线坪山围站-坪山广场站-朱洋坑站地下空间利用专项规划》提出,坪山围站-坪山广场站-朱洋坑站及区间段位是坪山中心区的重要发展轴,是坪山地下空间开发利用的重点地区和主要节点。

  一、考核内容  本次考核重点结合交通部等十部委《关于鼓励和规范互联网租赁自行车发展的指导意见》(交运发〔2017〕109号)、《深圳市互联网租赁自行车规范管理整治行动实施方案》、《市交通运输委关于加强互联网租赁自行车企业规范管理工作的通知》等相关政策文件要求,建立符合我市互联网租赁自行车发展特点的考核指标体系,主要包括运营服务、运营管理、安全应急、公众评价、附加项等5大类,共21项具体指标。  2019年7月16日至7月30日,我局将初步考核结果征求市城管、市交警、各区政府(新区管委会)等各相关部门和各互联网租赁自行车企业意见。(详见附件)  附件:市规划和自然资源局坪山管理局  2019年7月24日  附件内容如下:深圳市规划和自然资源局坪山管理局听证报告2019年7月4日上午9时30分,在市规划和自然资源局坪山管理局616会议室举行了“坪山中心区滨水公园建设工程项目涉及的[坪山中心(老城区)地区]法定图则01-01等12个地块规划调整事宜”听证会。(四)部门陈述人辩论意见1.2018年8月,深圳市重点区域开发建设总指挥部第十二次会议上,坪山中心区扩容方案获得原则性通过。

为了更好让公众、利益主体以及相关政府部门等了解、参与本次关于坪山滨水公园的规划调整方案,我局依法按程序开展滨水公园建设工程项目涉及的[坪山中心(老城区)地区]法定图则01-01等12个地块规划调整事宜听证。

综上,坪山中心区滨水公园的建设首先是有利于激活坪山老城中心的活力,打造高端商业业态,同时有利于打造坪山河中心区段高品质的滨水景观,有利于完善城市功能以及促进区域的发展以及城市化的进程。但是这些居民却缺少一个休闲、亲近自然的公共绿地。  2019年7月11日至7月15日,我局经汇总各单位考核结果、综合评分,形成初步考核结果。(2)在《坪山中心区扩容空间规划》中,明确提出了坪山公园再造项目,该调整方案中02-02(M1)位于坪山公园再造项目范围内。为了更好让公众、利益主体以及相关政府部门等了解、参与本次关于坪山滨水公园的规划调整方案,我局依法按程序开展滨水公园建设工程项目涉及的[坪山中心(老城区)地区]法定图则01-01等12个地块规划调整事宜听证。

3.《轨道14号线坪山围站-坪山广场站-朱洋坑站地下空间利用专项规划》提出,坪山围站-坪山广场站-朱洋坑站及区间段位是坪山中心区的重要发展轴,是坪山地下空间开发利用的重点地区和主要节点。

2.《坪山大道城市设计公开竞赛》相关建设要求中提出,通过建设面向坪山大道的开敞的高品质滨水公园,创造性使用其富有的山水资源,丰富多样的公共空间体系,以满足市民对健身、休闲、游玩等使用需求,激发公共空间场所活力。

(四)部门陈述人辩论意见1.2018年8月,深圳市重点区域开发建设总指挥部第十二次会议上,坪山中心区扩容方案获得原则性通过。

从2013年到现在,一直得到政府和相关部门的关心,正是因为坪山河这次的相关规划,可能涉及到相关地方利益问题,导致我企业停工待产、停水停电,受到相关部门的查封,现在没办法经营,从这个角度来说,为了企业的进一步发展,我们之前也做了很多的方案,向政府相关部门进行申报,相关政府部门也倾听了我们的意见,但是一直没有得到回复,此次规划调整方案于法无据,都是凭单边的一些想法,进行一些具体的规划,在法律这块没有相关依据来支持做法的,企业是反对这个方案出台的。

根据方案,扩容后的坪山新中心区总定位为“深圳都市圈东部创新中心与商务中心”,随着定位的提升,坪山新中心区利用坪山河及沿线山水资源为主线,串联沿线商务区、居住区、历史建筑、半月环等山水人文资源,与沿线绿地空间一起构成城市海绵系统,构建高品质城市景观和生态环境,打造宜居城区。

(详见附件)  附件:市规划和自然资源局坪山管理局  2019年7月24日  附件内容如下:深圳市规划和自然资源局坪山管理局听证报告2019年7月4日上午9时30分,在市规划和自然资源局坪山管理局616会议室举行了“坪山中心区滨水公园建设工程项目涉及的[坪山中心(老城区)地区]法定图则01-01等12个地块规划调整事宜”听证会。

(5)根据[坪山中心(老城区)地区]法定图则,本项目涉及的规划调整范围共涉及12个地块,其中01-01(GIC1)、01-04(R2)、01-05(R4)、01-07(GIC1)、01-08(GIC2)、02-02(M1)、03-02(S9)地块用地规划与滨水公园建设用地功能不符,建议将与功能不符的地块用地性质均调整为公园绿地。

三、听证过程(一)部门陈述人陈述意见1.基本情况2019年3月,市规划和自然资源局坪山管理局对坪山中心区滨水公园建设项目开展了规划调整工作,该调整方案中,02-02(M1)地块用地面积为9065平方米,其中7251.04平方米为国有已经出让用地,宗地号为G11210-1,合同号为深龙地合字(1994)0148号,目前该宗地上的建筑物拥有四个权利人,分别为深圳市铭可达创业投资有限公司、深圳市大成恒星实业有限公司、深圳市铭均达贸易有限公司、深圳市观铭贸易有限公司。

对于坪山区成为东部中心、提高城市品位及城市形象非常重要,当时专家组一致同意该项目进行立项,坪山区发展和改革局就下达了立项批复。(3)《坪山大道城市设计公开竞赛》相关建设要求中,提出建设面向坪山大道的开敞的高品质滨水公园,该调整方案中02-02(M1)地块位于滨水公园内。

综上,深圳市规划和自然资源局坪山管理局关于坪山中心区滨水公园建设工程项目涉及的[坪山中心(老城区)地区]法定图则01-01等12个地块规划调整事宜程序合法、要件合规。2.现状及规划情况(1)坪山中心区滨水公园建设工程位于坪山老中心区,坪山大道以东,东纵路以北,沿坪山河干流两岸带状分布,周边多以旧村、旧厂房为主,城市面貌较差。

四、听证结论及处理意见在本次听证会中,非部门陈述人对项目合法性、必要性,是否违反相关规范规定,提出质询。

听证组2019年7月24日

  五、考核结果